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C

Cautioneo

Servicio en línea de garantía de alquiler fundado en 2018 en Lille por Julien Chenet y David Edery

Fundada en
2018
Sede
Lille, Francia

Resumen

Servicio en línea de garantía de alquiler fundado en 2018 en Lille por Julien Chenet y David Edery, incubado en Euratechnologies. Cautioneo actúa como garante institucional para los inquilinos que no disponen de un aval personal o que se encuentran en situaciones consideradas atípicas (traslado, nuevo empleo, contrato temporal, autónomos), facilitando así su acceso a la vivienda. Paralelamente, la plataforma protege los ingresos del propietario al cubrir los impagos de alquiler sin periodo de carencia ni franquicia, así como los desperfectos en la vivienda y los eventuales gastos jurídicos. Cautioneo también ha desarrollado Lokeo, una plataforma de anuncios inmobiliarios reservada a los inquilinos elegibles para su garantía, y cuenta con una colaboración con la Fundación d'Aguesseau para subvencionar la cuota de los agentes del ministerio de Justicia. Ronda de financiación de 350 000 EUR en seed con Founders Future y Kima Ventures en 2018. Más de 1 500 reseñas verificadas con una valoración de 4,6/5. Cobertura de hasta 96 000 EUR de impagos de alquiler por contrato de arrendamiento. Incubada en Euratechnologies en Lille.

Valoración de satisfacción de 4.6/5 sobre más de 1 500 reseñas verificadas

Funcionalidades clave

Tramitación y validación del expediente de garantía en menos de 24 horas

Contratación íntegramente en línea sin papeleo físico

Sin periodo de carencia ni franquicia en caso de impago de alquiler

Cuota flexible: mensual o anual con 2 meses gratis en la modalidad anual

Cobertura de hasta 96 000 EUR de impagos de alquiler durante la duración del contrato

Colaboración institucional con la Fundación d'Aguesseau para los funcionarios

Acompañamiento humano disponible para responder a las preguntas durante toda la vigencia del contrato

Precios

Consultar sitio web
16.90 EUR
Descubrir la oferta

¿Para quién es?

Inquilinos sin aval personal o familiar que necesitan un tercero de confianzaEstudiantes en busca de vivienda que no disponen de un aval parentalAgentes de la función pública, en particular los del ministerio de JusticiaAsalariados en situación atípica: traslado, contrato temporal, nuevo empleo, autónomosPropietarios que desean proteger sus ingresos por alquiler con una garantía institucional

Alternativas similares

A
Immobilier

Apimo

Suite de software completa diseñada por la empresa Apiwork

Suite de software completa diseñada por la empresa Apiwork, fundada en 2006 por Arnaud Fossey y Nicolas Guillaud, y dedicada específicamente a las agencias inmobiliarias. La plataforma Apimo digitaliza la totalidad de la actividad de una agencia integrando CRM, difusión multiportal, gestión documental, firma electrónica y herramientas de inteligencia artificial. Disponible en seis idiomas y adaptada a varias divisas, la solución se dirige tanto a las agencias independientes como a las redes internacionales. Más de 30 000 agentes inmobiliarios repartidos en una treintena de países utilizan Apimo a diario para optimizar su rendimiento comercial, desde el primer contacto con un cliente potencial hasta la firma de la escritura. En octubre de 2025, Apiwork lanzó Livein.mc, un portal inmobiliario lifestyle con sede en Mónaco, lo que ilustra su capacidad para ampliar su ecosistema más allá del software de gestión. La plataforma ofrece una vista de 360 grados de la actividad en una sola interfaz y garantiza la difusión automatizada de los anuncios hacia más de 300 portales inmobiliarios en todo el mundo. Más de 30 000 agentes inmobiliarios usuarios en una treintena de países, difusión hacia más de 300 portales inmobiliarios, software activo desde 2006 (lanzado comercialmente bajo la marca Apimo en 2008), lanzamiento de Livein.mc en octubre de 2025, asociaciones con SeLoger, Bien'ici, SNPI y Syntec

2006
Francia
Inteligencia artificial integrada en el conjunto de la plataforma, desde el matching de compradores hasta el home staging
Matching inteligente entre los bienes en cartera y los criterios de los compradores potenciales
Integración de calendario, mensajería y sincronización con las herramientas ofimáticas (Google Workspace, Microsoft 365, WhatsApp)
B
Gestion Locative Immobilier

BailFacile

Software de gestion de alquileres en linea numero uno en Francia

Software de gestion de alquileres en linea numero uno en Francia, que permite a los propietarios arrendadores gestionar sus inmuebles de forma autonoma sin recurrir a una agencia inmobiliaria. Fundada en 2017 por Thibaud y Valentin Fily, la plataforma cubre todo el ciclo de alquiler: redaccion de contratos conformes, firma electronica, inventarios de entrada y salida desde el movil, seguimiento de las rentas, generacion automatica de recibos, revision anual y ayuda con la declaracion fiscal. Mas de 100 000 propietarios independientes utilizan BailFacile a diario, y la plataforma cuenta con una valoracion de 4,5/5 en Trustpilot con mas de 2 500 opiniones verificadas. La herramienta destaca por su facilidad de uso, su tarifa transparente de 9,99 EUR al mes sin compromiso y un soporte al cliente disponible los 7 dias de la semana. Mas de 100 000 propietarios usuarios, valoracion de 4,5/5 en Trustpilot (2 553 opiniones), tarifa desde 9,99 EUR/mes, fundada en 2017 por Thibaud y Valentin Fily

2017
Francia
Firmas electronicas ilimitadas incluidas en la suscripcion
Automatizacion de las tareas recurrentes: recibos, revisiones, recordatorios
Seguimiento centralizado de los flujos financieros del alquiler con cuadros de mando
B
Gestion Locative Immobilier

Beanstock

Plataforma digital de inversión inmobiliaria de alquiler llave en mano cofundada en 2020 por Emma Malha y Alexa...

Plataforma digital de inversión inmobiliaria de alquiler llave en mano cofundada en 2020 por Emma Malha y Alexandre Fitussi, ambos antiguos colaboradores del unicornio Glovo. Orquesta la totalidad del proceso de adquisición para alquiler, desde la identificación del inmueble hasta la instalación del inquilino, pasando por el montaje financiero y la supervisión de las obras de renovación. Tras alcanzar la rentabilidad a finales de 2024 con un equipo reducido de 50 personas, la empresa amplió su posicionamiento para acompañar a los arrendadores a largo plazo, incluyendo ahora la gestión del alquiler, la declaración fiscal LMNP y la renovación energética. La empresa se posiciona como socio oficial del portal SeLoger y ofrece garantías contractuales únicas en el mercado: cobertura de los sobrecostes presupuestarios de las obras y pago de 3 meses de alquiler si no se encuentra inquilino en un plazo de 45 días. 14,5 M EUR captados en total: 2,5 M EUR en ronda seed en 2021 con Axeleo Capital, Realty Corporation, Oscar Pierre (Glovo) y Jean-Charles Samuelian (Alan), y posteriormente 12 M EUR en serie A en 2022 liderada por 360 Capital con Entree Capital, Proptech1 y FJ Labs. Rentable desde finales de 2024 con aproximadamente 50 colaboradores. Calificación de 4,8/5 en Google (más de 1250 reseñas).

2020
París, Francia
Cobertura operativa en más de 20 áreas metropolitanas francesas
Primer año de gestión del alquiler gratuito para los nuevos inversores
Equipo multidisciplinar que cubre todos los aspectos del proyecto