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B

Beanstock

Plataforma digital de inversión inmobiliaria de alquiler llave en mano cofundada en 2020 por Emma Malha y Alexa...

Fundada en
2020
Sede
París, Francia

Resumen

Plataforma digital de inversión inmobiliaria de alquiler llave en mano cofundada en 2020 por Emma Malha y Alexandre Fitussi, ambos antiguos colaboradores del unicornio Glovo. Orquesta la totalidad del proceso de adquisición para alquiler, desde la identificación del inmueble hasta la instalación del inquilino, pasando por el montaje financiero y la supervisión de las obras de renovación. Tras alcanzar la rentabilidad a finales de 2024 con un equipo reducido de 50 personas, la empresa amplió su posicionamiento para acompañar a los arrendadores a largo plazo, incluyendo ahora la gestión del alquiler, la declaración fiscal LMNP y la renovación energética. La empresa se posiciona como socio oficial del portal SeLoger y ofrece garantías contractuales únicas en el mercado: cobertura de los sobrecostes presupuestarios de las obras y pago de 3 meses de alquiler si no se encuentra inquilino en un plazo de 45 días. 14,5 M EUR captados en total: 2,5 M EUR en ronda seed en 2021 con Axeleo Capital, Realty Corporation, Oscar Pierre (Glovo) y Jean-Charles Samuelian (Alan), y posteriormente 12 M EUR en serie A en 2022 liderada por 360 Capital con Entree Capital, Proptech1 y FJ Labs. Rentable desde finales de 2024 con aproximadamente 50 colaboradores. Calificación de 4,8/5 en Google (más de 1250 reseñas).

Socio oficial de SeLoger, beneficiándose de un flujo de anuncios premium

Funcionalidades clave

Cobertura operativa en más de 20 áreas metropolitanas francesas

Primer año de gestión del alquiler gratuito para los nuevos inversores

Equipo multidisciplinar que cubre todos los aspectos del proyecto

Proceso totalmente digital sin necesidad de desplazamiento físico

Validación previa de cada oportunidad por un comité de expertos interno

División de obras integrada (Beanworks) para controlar los costes y los plazos de renovación

Acompañamiento posterior a la adquisición ampliado, que incluye fiscalidad y gestión corriente

Asociación oficial con SeLoger para un acceso privilegiado a los anuncios

Garantías contractuales únicas: cobertura de los sobrecostes de las obras y 3 meses de alquiler en caso de vacante locativa

Precios

Ver sitio web
500 EUR
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¿Para quién es?

Inversores particulares principiantes que desean delegar su primera compra para alquilerInversores experimentados que buscan optimizar su cartera inmobiliariaPersonas activas que no tienen tiempo de gestionar un proyecto inmobiliario por sí mismasCompradores que buscan un acompañamiento integral sin experiencia previa en el sector inmobiliarioArrendadores actuales que desean profesionalizar la gestión de su alquiler

Alternativas similares

A
Immobilier

Apimo

Suite de software completa diseñada por la empresa Apiwork

Suite de software completa diseñada por la empresa Apiwork, fundada en 2006 por Arnaud Fossey y Nicolas Guillaud, y dedicada específicamente a las agencias inmobiliarias. La plataforma Apimo digitaliza la totalidad de la actividad de una agencia integrando CRM, difusión multiportal, gestión documental, firma electrónica y herramientas de inteligencia artificial. Disponible en seis idiomas y adaptada a varias divisas, la solución se dirige tanto a las agencias independientes como a las redes internacionales. Más de 30 000 agentes inmobiliarios repartidos en una treintena de países utilizan Apimo a diario para optimizar su rendimiento comercial, desde el primer contacto con un cliente potencial hasta la firma de la escritura. En octubre de 2025, Apiwork lanzó Livein.mc, un portal inmobiliario lifestyle con sede en Mónaco, lo que ilustra su capacidad para ampliar su ecosistema más allá del software de gestión. La plataforma ofrece una vista de 360 grados de la actividad en una sola interfaz y garantiza la difusión automatizada de los anuncios hacia más de 300 portales inmobiliarios en todo el mundo. Más de 30 000 agentes inmobiliarios usuarios en una treintena de países, difusión hacia más de 300 portales inmobiliarios, software activo desde 2006 (lanzado comercialmente bajo la marca Apimo en 2008), lanzamiento de Livein.mc en octubre de 2025, asociaciones con SeLoger, Bien'ici, SNPI y Syntec

2006
Francia
Inteligencia artificial integrada en el conjunto de la plataforma, desde el matching de compradores hasta el home staging
Matching inteligente entre los bienes en cartera y los criterios de los compradores potenciales
Integración de calendario, mensajería y sincronización con las herramientas ofimáticas (Google Workspace, Microsoft 365, WhatsApp)
B
Gestion Locative Immobilier

BailFacile

Software de gestion de alquileres en linea numero uno en Francia

Software de gestion de alquileres en linea numero uno en Francia, que permite a los propietarios arrendadores gestionar sus inmuebles de forma autonoma sin recurrir a una agencia inmobiliaria. Fundada en 2017 por Thibaud y Valentin Fily, la plataforma cubre todo el ciclo de alquiler: redaccion de contratos conformes, firma electronica, inventarios de entrada y salida desde el movil, seguimiento de las rentas, generacion automatica de recibos, revision anual y ayuda con la declaracion fiscal. Mas de 100 000 propietarios independientes utilizan BailFacile a diario, y la plataforma cuenta con una valoracion de 4,5/5 en Trustpilot con mas de 2 500 opiniones verificadas. La herramienta destaca por su facilidad de uso, su tarifa transparente de 9,99 EUR al mes sin compromiso y un soporte al cliente disponible los 7 dias de la semana. Mas de 100 000 propietarios usuarios, valoracion de 4,5/5 en Trustpilot (2 553 opiniones), tarifa desde 9,99 EUR/mes, fundada en 2017 por Thibaud y Valentin Fily

2017
Francia
Firmas electronicas ilimitadas incluidas en la suscripcion
Automatizacion de las tareas recurrentes: recibos, revisiones, recordatorios
Seguimiento centralizado de los flujos financieros del alquiler con cuadros de mando
B
Immobilier

Bevouac

Empresa de acompañamiento premium para la inversión inmobiliaria de alquiler cofundada en 2017 por Martin Menez ...

Empresa de acompañamiento premium para la inversión inmobiliaria de alquiler cofundada en 2017 por Martin Menez y Pierre-Antoine Meunier, dos amigos de toda la vida apasionados por el sector inmobiliario y la montaña. Bevouac gestiona la totalidad del proceso de inversión, desde la definición de la estrategia patrimonial hasta la puesta en alquiler, apoyándose en un filtrado riguroso que solo retiene en torno al 1% de los inmuebles analizados según más de 150 criterios. La empresa se autofinancia y nunca ha recurrido a rondas de financiación externas, privilegiando un crecimiento orgánico impulsado por la recomendación de sus clientes. Presente en 17 ciudades francesas entre ellas París, Lyon, Marsella, Lille, Rennes, Angers, Dijon, Ruan y Nancy, reivindica 380 M EUR invertidos por sus clientes, una rentabilidad bruta media del 8,38 % y realiza una media de 300 proyectos de inversión inmobiliaria de alquiler al año. 380 M EUR invertidos por los clientes, en torno a 300 proyectos al año, rentabilidad bruta media del 8,38%, 94% de recomendación de clientes, 100% de inmuebles alquilados, 48% de las visitas realizadas antes de la puesta en el mercado público. Autofinanciación íntegra sin recurrir a inversores externos. Galardonada por Réseau Entreprendre Paris, presencia en 17 ciudades francesas.

2017
París, Francia
Selección ultrarrestrictiva: solo se retiene el 1% de los inmuebles analizados tras pasar 150 criterios
Capacidad voluntariamente limitada a en torno a 40 inversores acompañados al mes
Tres interlocutores dedicados por proyecto: asesor de inversión, cazador inmobiliario y coordinador